【驗(yàn)房】毛坯房怎么驗(yàn)收 驗(yàn)房的步驟是什么

房屋裝修后出現(xiàn)的質(zhì)量問題有可能是房屋建筑本身引起的，要把可能發(fā)生的問題杜絕在裝修之前，因此，呼和浩特裝修公司國美美窩提示消費(fèi)者在裝修前如何驗(yàn)收毛坯房。

 驗(yàn)房前都需要準(zhǔn)備些什么呢？

1只塑料洗臉盤－－用于驗(yàn)收上水管道

1只小榔頭－－用于驗(yàn)收房子墻體與空中是否空鼓

1只塞尺－－用于測(cè)裂痕的寬度

1只５米卷尺－－用于測(cè)量房子的凈高

1只萬用表－－用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類能否疏通

毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)

（一）驗(yàn)電的注意事項(xiàng)

A：開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示。加入沒有或不明白，馬上改正。

B：開關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或改換。

C：檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動(dòng)或插不進(jìn)景象。

D：檢查弱電插座數(shù)目。

E：檢查可視對(duì)講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。

F：檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門鈴，能否不響或響了不停。

（二）驗(yàn)收視鏡（貓眼）的注意事項(xiàng)

入戶后視察貓眼，是否松動(dòng)、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復(fù)或改換。

（三）測(cè)高度的注意事項(xiàng)

用盒尺檢驗(yàn)房頂，取4-5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。

（四）測(cè)墻壁空中的注意事項(xiàng)

用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

（五）鏡子的注意事項(xiàng)

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平常看不到的地方是否刷過油漆。

（六）樓道窗戶的注意事項(xiàng)

是否有紗窗，假如沒有，應(yīng)及時(shí)提出

（七）檢查防盜門的注意事項(xiàng)

有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關(guān)是否靈巧。

（八）檢查門窗的注意事項(xiàng)

密封是否良好，可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。

（九）窗戶的注意事項(xiàng)

推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)靈巧互相無碰撞

（十）衛(wèi)生間的注意事項(xiàng)

A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。

B:如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。設(shè)在吊頂上面。

C：離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。

（十一）驗(yàn)收毛坯房步驟的順序

毛坯房驗(yàn)收時(shí)，要注意驗(yàn)收的順序，先看外鏈面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強(qiáng)弱點(diǎn)、每期、通風(fēng)、排氣，最后檢查閉存水實(shí)驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題建議和樓上樓下的街坊配合。